KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG LÀ GÌ?

Mira Mesa là một trong 53 khu quy hoạch cộng đồng ở Thành phố San Diego, mỗi khu đều là một phần của Yếu tố Sử dụng Đất của Quy hoạch Chung . Các kế hoạch cộng đồng cung cấp các chỉ định sử dụng đất chi tiết hơn và các khuyến nghị chính sách cụ thể cho từng địa điểm hơn là thực tế ở cấp thành phố. Cập nhật kế hoạch cộng đồng làm việc với Kế hoạch chung để đạt được cả mục tiêu cấp thành phố và cấp cộng đồng, bao gồm hướng dẫn về tăng trưởng và phát triển trong tương lai. Tất cả các kế hoạch cộng đồng được thông qua phải phù hợp với các mục tiêu và chính sách của Kế hoạch chung.

MỐI QUAN HỆ GIỮA CẬP NHẬT KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG VÀ CỘNG ĐỒNG LÀ GÌ?

Thành phố đã thông qua Kế hoạch Hành động Khí hậu (CAP) do tiểu bang ủy quyền vào năm 2015, trong đó yêu cầu giảm 50% lượng phát thải khí nhà kính (GHG) vào năm 2035. Cập nhật kế hoạch cộng đồng làm việc với CAP để đạt được các mục tiêu bền vững ở cấp độ cộng đồng và toàn thành phố, bao gồm phát triển tăng trưởng thông minh. Tất cả các kế hoạch cộng đồng được thông qua phải phù hợp với các mục tiêu và chính sách của Kế hoạch hành động vì khí hậu năm 2015 của Thành phố.

TẠI SAO KẾ HOẠCH MIRA MESA ĐƯỢC CẬP NHẬT?

Kế hoạch Cộng đồng Mira Mesa được cập nhật lần cuối vào năm 1992 - 26 năm trước. Kể từ đó, dân số và việc làm đã tăng nhanh chóng ở Mira Mesa, và tiếp tục tăng trưởng. Trên thực tế, việc làm tăng nhanh hơn 6,6 lần so với nhà ở từ năm 2010 đến năm 2015. Kế hoạch cộng đồng được cập nhật sẽ cung cấp bản đồ định hướng cho sự phát triển của cộng đồng trong 20 đến 30 năm tới. Thay vì phản ứng với nhu cầu thay đổi liên tục, quá trình này sẽ giúp thành phố và cộng đồng xác định Mira Mesa sẽ phát triển như thế nào trong tương lai để tiếp tục phát triển mạnh như một khu vực dân cư và việc làm quan trọng của Thành phố đồng thời tăng cường các cơ hội đa dạng mà cộng đồng phải cung cấp.

NHÓM KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG MIRA MESA LÀ GÌ?

Nhóm Quy hoạch Cộng đồng Mira Mesa là một cơ quan bao gồm công chúng đã được thành lập và được Hội đồng Thành phố công nhận để đưa ra các khuyến nghị cho Thành phố về các vấn đề sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất liên quan đến cộng đồng Mira Mesa, và để đánh giá các dự án phát triển khi chúng được đề xuất để thống nhất với Kế hoạch Cộng đồng Mira Mesa. Hội đồng quản trị của Nhóm Kế hoạch bao gồm mười một cư dân Mira Mesa, năm chủ doanh nghiệp Mira Mesa và ba chủ sở hữu bất động sản Mira Mesa. Các thành viên của Nhóm lập kế hoạch được bầu theo nhiệm kỳ bốn năm, với một nửa được bầu hai năm một lần. Hai trong số các thành viên chủ sở hữu tài sản do Nhóm Kế hoạch chỉ định. Các cuộc bầu cử được tổ chức vào tháng Ba của những năm lẻ. Các cuộc họp của Nhóm Kế hoạch Cộng đồng Mira Mesa diễn ra tại Thư viện Chi nhánh Mira Mesa vào thứ Hai tuần thứ ba hàng tháng lúc 7:00 tối

LÀM THẾ NÀO ĐỂ 3 ROOTS VÀ ĐÁ TẠO PHÙ HỢP VỚI BẢN CẬP NHẬT KẾ HOẠCH NÀY?

Kế hoạch Cộng đồng Mira Mesa năm 1992 và Quy hoạch Tổng thể Hẻm núi Carroll - được Hội đồng Thành phố thông qua ngày 6 tháng 12 năm 1994 - xác định việc sử dụng đất phù hợp, hướng dẫn thiết kế, tiêu chuẩn phát triển và chương trình thực hiện để phát triển Khu vực Carroll Canyon.

Kể từ đó, hai quy hoạch phát triển tổng thể đã được đề xuất: Quy hoạch tổng thể Fenton (trong đó 3 Rễ được đề xuất) ở phần phía tây của Carroll Canyon và Quy hoạch tổng thể của Stone Creek ở khu vực phía đông. 3 Roots dự kiến bắt đầu xây dựng trong thời gian tới; Stone Creek dự kiến được động thổ vào năm 2030.

Hai kế hoạch phát triển đã được đề xuất trước khi bắt đầu Cập nhật kế hoạch cộng đồng Mira Mesa và do cả hai đều phù hợp với Kế hoạch cộng đồng Mira Mesa và Kế hoạch tổng thể hẻm núi Carroll, 3 Roots và Stone Creek đều tách biệt với những nỗ lực cập nhật hiện tại kế hoạch cộng đồng. Tuy nhiên, kết quả của các sáng kiến quy hoạch tổng thể này sẽ được phản ánh trong bản cập nhật kế hoạch cộng đồng tổng thể.

TRẠM HÀNG KHÔNG MARINE CORPS MIRAMAR LIÊN QUAN NHƯ THẾ NÀO ĐẾN QUY TRÌNH CẬP NHẬT KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG CHO MIRA MESA?

Bản Cập nhật Kế hoạch Cộng đồng Mira Mesa sẽ phác thảo tầm nhìn và chiến lược để hỗ trợ tính cách cộng đồng và thiết lập các mục tiêu và chính sách giải quyết vấn đề sử dụng đất, di chuyển, thiết kế đô thị và cơ sở công cộng. Trạm Không quân Thủy quân lục chiến (MCAS) Miramar chiếm hơn 23.000 mẫu Anh ngay phía nam Mira Mesa. Yếu tố Cơ động của Kế hoạch Chung đã được thông qua của Thành phố thảo luận về vai trò quan trọng của các sân bay như một động lực kinh tế cho San Diego; Các cơ sở hàng không quân sự như MCAS Miramar cũng đóng vai trò là thành phần quan trọng của bộ máy phòng thủ quốc gia của chúng ta.
Các bác sĩ cho biết thêm:

Việc sử dụng đất sân bay không phải là trọng tâm trong bản cập nhật do Sở Kế hoạch chủ trì. Bản cập nhật kế hoạch cộng đồng sẽ xem xét việc sử dụng đất mới có phù hợp và tương thích gần MCAS Miramar hay không; tuy nhiên, bản cập nhật kế hoạch cộng đồng sẽ không xem xét việc sử dụng thay thế cho MCAS Miramar, cũng như bản cập nhật kế hoạch sẽ đề cập đến quy hoạch sử dụng đất hoặc các hoạt động hàng không trên cơ sở.

TIẾNG ỒN CỦA SÂN BAY VÀ CÁC KHU VỰC TRÊN SÂN BAY ẢNH HƯỞNG NHƯ THẾ NÀO ĐẾN KỊCH BẢN DỰ THẢO CHO VIỆC CẬP NHẬT KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG?

Sự hiện diện của một sân bay đang hoạt động đặt ra những hạn chế phát triển đối với một số khu vực xung quanh liên quan đến độ cao và độ nhạy tiếng ồn phải được xem xét trong quá trình cập nhật. Kế hoạch Tương thích Sử dụng Đất MCAS-Miramar là tài liệu hướng dẫn đưa ra các giới hạn về sử dụng đất, chiều cao công trình và mật độ xây dựng trong phạm vi ảnh hưởng của sân bay của MCAS Miramar. Thành phố thực hiện các quy định này thông qua Khu vực Lớp phủ Tương thích Sử dụng Đất ở Sân bay , có trong Chương 13, điều 2, Phân khu 15 của Bộ luật Đô thị San Diego .

Vị trí của các hạn chế của MCAS Miramar và bản tóm tắt các hạn chế và hạn chế liên quan đến các vùng lớp phủ và đường viền nhiễu, sẽ được thảo luận trong bản thảo Map Atlas - bản thảo Map Atlas sẽ được xuất bản vào mùa thu năm 2018. Như một phần của bản cập nhật cho Mira Mesa Kế hoạch Cộng đồng, Thành phố sẽ đệ trình dự thảo kế hoạch cộng đồng, quy chế phát triển và phân vùng cho Ủy ban Sử dụng Đất Sân bay (ALUC) để xem xét với Kế hoạch Tương thích Sử dụng Đất Sân bay, phù hợp với Chính sách LU-G.2 trong Quy hoạch Sử dụng Đất Chung và Yếu tố lập kế hoạch cộng đồng.

CÓ DÒNG TROLLEY ĐƯỢC KẾ HOẠCH CHO MIRA MESA KHÔNG?

Hiệp hội Chính phủ San Diego (SANDAG), cơ quan quy hoạch khu vực, cung cấp khuôn khổ để kết nối việc sử dụng đất của chúng ta với hệ thống giao thông của chúng ta. Kế hoạch Vận chuyển Khu vực (RTP) hiện tại không xác định bất kỳ kết nối xe đẩy nào trong tương lai, nhưng nó bao gồm một đường đi tiềm năng từ UCSD đến khu vực việc làm Sorrento Mesa như được đề cập bởi Nghiên cứu khả thi Sorrento Valley Skyway .

GÌ VỀ CÁC BỘ PHẬN?

Trong nỗ lực phát triển tầm nhìn Toàn Thành phố về hệ thống công viên và vui chơi giải trí, Thành phố hiện đang trong quá trình lập Quy hoạch Tổng thể Công viên . Quy hoạch Tổng thể Công viên là một quy trình riêng biệt với cập nhật kế hoạch cộng đồng. Trong khi Quy hoạch Tổng thể Công viên sẽ giúp cung cấp các nguyên tắc chỉ đạo liên quan đến công viên và giải trí cho Thành phố, bản cập nhật kế hoạch cộng đồng sẽ có yếu tố giải trí tập trung vào nhu cầu giải trí và công viên cụ thể cho cộng đồng.

PHƯƠNG TIỆN TỰ ĐỘNG (AV) VÀ PHƯƠNG TIỆN KẾT NỐI (CV) LIÊN QUAN ĐẾN QUY TRÌNH CẬP NHẬT KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG CHO MIRA MESA?

Thành phố San Diego sẽ kết hợp thông tin CV / AV vào bản cập nhật kế hoạch cộng đồng. Mặc dù Thành phố sẽ bao gồm các chính sách hỗ trợ AV / CV, nhưng các ứng dụng cụ thể và các cải tiến liên quan hoặc tiện nghi trong cộng đồng từ quan điểm sử dụng đất hoặc giao thông sẽ dựa trên kết quả của các nỗ lực lập kế hoạch, thiết kế, thử nghiệm và vận hành liên bang, tiểu bang và khu vực đang tiến hành. Bản cập nhật kế hoạch cộng đồng Mira Mesa sẽ phù hợp với các chính sách này và kết hợp ngôn ngữ thích hợp. Trọng tâm của bản cập nhật Kế hoạch Cộng đồng liên quan đến CV / AV sẽ là tối đa hóa tiện ích và lợi ích của họ thông qua việc triển khai thông minh trên toàn Thành phố.

LÀM THẾ NÀO ĐỂ TÔI CÓ THỂ THAM GIA CẬP NHẬT KẾ HOẠCH CỘNG ĐỒNG MIRA MESA?

Ý kiến của cộng đồng là một thành phần không thể thiếu của việc cập nhật kế hoạch. Giọng nói của bạn rất quan trọng! Các cơ hội tham gia của cộng đồng sẽ được kết hợp trong suốt quá trình lập kế hoạch thông qua: xuất bản các tài liệu kế hoạch, lời mời tham dự các cuộc họp và hội thảo, cơ hội trả lời các cuộc khảo sát trực tuyến, cơ hội gửi ý kiến của công chúng, khả năng yêu cầu trình bày nhóm hoặc tổ chức của bạn và tiềm năng giúp truyền bá thông tin trên mạng xã hội.

Đăng ký bên dưới để nhận thông báo về Cập nhật kế hoạch cộng đồng Mira Mesa!